Grundstück, Gebäude, Planung, Außenanlagen und Einzug sollten getrennt erfasst werden. Prüfe anschließend, ob Finanzierungskosten und Reserven bereits enthalten sind oder noch ergänzt werden müssen.
Mit deinen eigenen Zahlen prüfen
Welche Angaben machen die Antwort konkret?
Fasse die großen Kostenblöcke eines Neubauvorhabens zu einem nachvollziehbaren Gesamtbudget zusammen. Entscheidend ist, dass die Eingaben zu deinem Vorhaben und zum selben Zeitpunkt gehören. Trenne belegte Angebote oder Vertragsangaben von noch offenen Schätzungen. Ein Ergebnis mit Beispielwerten dient dem Verständnis; für eine persönliche Entscheidung ersetzt du diese Werte durch deine eigene Ausgangslage.
- Grundstück einschließlich Erwerb: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Bauleistungen: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Planung und Baunebenkosten: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Außenanlagen: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Ausstattung und Einzug: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Reserve auf Bau und Außenanlagen: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
Welche Grenzen solltest du beachten?
Finanzierungskosten ergänzen, sofern sie nicht bereits in den Baunebenkosten enthalten sind.
Die Rechnung kann eine Entscheidung strukturieren, aber fehlende Informationen nicht ersetzen. Vergleiche mindestens eine alternative Annahme: Was passiert bei einer höheren Ausgabe, einem anderen Zeitraum oder einem geringeren verfügbaren Betrag? Verändere jeweils nur die Größe, deren Einfluss du verstehen möchtest.
Ein bebildertes Beispiel
Im Ausgangsbeispiel des Rechners ergibt sich für „Gesamtes Projektbudget“ ein Wert von 677.500,00 €. Die geänderte Annahme führt zu 715.500,00 €. Alle Eingaben, die Herleitung und die ladbaren Beispiele findest du auf der Rechnerseite.
So gehst du sinnvoll weiter
- Trage zunächst die Angaben zusammen, die du bereits belegen kannst.
- Berechne eine Ausgangsvariante und prüfe die Aufschlüsselung.
- Variiere die noch unsicheren Annahmen.
- Entscheide, welche Information oder welches Angebot dir für den nächsten Schritt fehlt.
Weitere passende Berechnungen
Stand: 5. November 2026. Die dargestellten Beispiele sind Modellannahmen; Hinweise zur Methode stehen beim jeweiligen Rechner.