Der Gesamtbetrag allein reicht nicht: Abschlagszahlungen und verfügbare Eigenmittel müssen zeitlich zusammenpassen. Ein vereinfachter Zahlungsplan ist ein erster Schritt zum Abgleich mit dem Bauvertrag.
Mit deinen eigenen Zahlen prüfen
Welche Angaben machen die Antwort konkret?
Übersetze ein Baubudget in einen vereinfachten Auszahlungsplan mit Startzahlung. Entscheidend ist, dass die Eingaben zu deinem Vorhaben und zum selben Zeitpunkt gehören. Trenne belegte Angebote oder Vertragsangaben von noch offenen Schätzungen. Ein Ergebnis mit Beispielwerten dient dem Verständnis; für eine persönliche Entscheidung ersetzt du diese Werte durch deine eigene Ausgangslage.
- Auszuzahlendes Baubudget: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Bauzeit: Ganze Monate.
- Anteil zu Beginn: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Verfügbare Eigenmittel: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
Welche Grenzen solltest du beachten?
Gleichmäßige Verteilung nach der Startzahlung; tatsächliche Abschläge folgen dem Vertrag und Baufortschritt.
Die Rechnung kann eine Entscheidung strukturieren, aber fehlende Informationen nicht ersetzen. Vergleiche mindestens eine alternative Annahme: Was passiert bei einer höheren Ausgabe, einem anderen Zeitraum oder einem geringeren verfügbaren Betrag? Verändere jeweils nur die Größe, deren Einfluss du verstehen möchtest.
Ein bebildertes Beispiel
Im Ausgangsbeispiel des Rechners ergibt sich für „Durchschnittlicher Mittelabruf nach Startzahlung“ ein Wert von 26.250,00 €. Die geänderte Annahme führt zu 31.500,00 €. Alle Eingaben, die Herleitung und die ladbaren Beispiele findest du auf der Rechnerseite.
So gehst du sinnvoll weiter
- Trage zunächst die Angaben zusammen, die du bereits belegen kannst.
- Berechne eine Ausgangsvariante und prüfe die Aufschlüsselung.
- Variiere die noch unsicheren Annahmen.
- Entscheide, welche Information oder welches Angebot dir für den nächsten Schritt fehlt.
Weitere passende Berechnungen
Stand: 5. November 2026. Die dargestellten Beispiele sind Modellannahmen; Hinweise zur Methode stehen beim jeweiligen Rechner.