Beide Varianten müssen denselben Wohnnutzen und Zeitraum abdecken. Ergänze zum Bauaufwand auch Übergangswohnen und unterschiedliche Betriebskosten.
Mit deinen eigenen Zahlen prüfen
Welche Angaben machen die Antwort konkret?
Vergleiche Investition, Übergangswohnen und laufende Kosten beider Varianten über denselben Zeitraum. Entscheidend ist, dass die Eingaben zu deinem Vorhaben und zum selben Zeitpunkt gehören. Trenne belegte Angebote oder Vertragsangaben von noch offenen Schätzungen. Ein Ergebnis mit Beispielwerten dient dem Verständnis; für eine persönliche Entscheidung ersetzt du diese Werte durch deine eigene Ausgangslage.
- Vollständige Sanierung: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Abriss: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Neubau einschließlich Nebenkosten: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Übergangswohnen Sanierung: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Übergangswohnen Neubau: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
- Jährliche Betriebskosten nach Sanierung: Eigene Angabe oder ausdrücklich angenommener Szenariowert.
Welche Grenzen solltest du beachten?
Keine Abzinsung oder Restwerte. Vergleichbaren Wohnnutzen voraussetzen. Baurecht, Schadstoffe und Statik separat prüfen.
Die Rechnung kann eine Entscheidung strukturieren, aber fehlende Informationen nicht ersetzen. Vergleiche mindestens eine alternative Annahme: Was passiert bei einer höheren Ausgabe, einem anderen Zeitraum oder einem geringeren verfügbaren Betrag? Verändere jeweils nur die Größe, deren Einfluss du verstehen möchtest.
Ein bebildertes Beispiel
Im Ausgangsbeispiel des Rechners ergibt sich für „Mehrkosten Neubau über Zeitraum“ ein Wert von 165.000,00 €. Die geänderte Annahme führt zu 125.000,00 €. Alle Eingaben, die Herleitung und die ladbaren Beispiele findest du auf der Rechnerseite.
So gehst du sinnvoll weiter
- Trage zunächst die Angaben zusammen, die du bereits belegen kannst.
- Berechne eine Ausgangsvariante und prüfe die Aufschlüsselung.
- Variiere die noch unsicheren Annahmen.
- Entscheide, welche Information oder welches Angebot dir für den nächsten Schritt fehlt.
Weitere passende Berechnungen
Stand: 5. November 2026. Die dargestellten Beispiele sind Modellannahmen; Hinweise zur Methode stehen beim jeweiligen Rechner.